广州南沙区钢结构厂房拆除，工程质量无损检测

2023-09-26 03:14:01 151次浏览

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房屋拆改流程

1、主体拆改，要看墙面的处理，原来的腻子若为防水的则不用再铲，直接使用，如果不平，则可重新再刮一次腻子。如果不是防水的，则全部铲掉，重新刮腻子三次。如果墙面有开槽的，则要用石膏封上，或者是贴上牛皮纸后再刮腻子。

2、主体拆改需要做的就是，拆墙，砌新墙，然后是铲地皮，拆暖气，换塑钢窗。拆完后，要把垃圾清理干净，保持室内整洁，然后再施工。

一般行业内的旧房拆除费用是按照平米计算的，或者是按照房间的个数进行计算的,方法有两种，剩下的就看业主如何进行选择了。在拆除旧房的时候首先我们要清场，这样才可以保证人员和有助于施工顺利进行，还需要特别注意的一点就是在拆除旧房的时候一定要记得关闭总电闸。房屋拆改流程首先是主体拆改，然后是拆墙、砌新墙，再然后是铲地皮，拆暖气等等，一切整理妥当再施工。

楼梯拆除作业的，首先要跟物业或者有关部门申请，得到批准混方可进行拆除。

楼梯拆除施工技术准备工作及操作规程：首先熟悉被拆楼梯结构，弄清楼梯的结构情况。楼梯拆除现场负责人要根据施工组织设计和技术规程向参加拆除楼梯的工作人员进行详细的交底，加强意识，对拆除工人做好教育，组织工人学习操作规程。

房屋室内装修往往需要对房屋室内进行必要设施的拆除。因为房屋室内的建筑结构有时比较复杂，所以，在对房屋进行室内装修时，拆除一些非必要建筑设施，并不是谁都可以胜任室内装修拆除工作的，它还是由室内拆除队从事拆除工作为好。

室内拆除队所从事的主要工作就是专业实施室内拆除作业的队伍，他们所从事的室内拆除作业既具有专业性，又具有规范性。它们可以按照房屋建筑结构和房屋装修主人的拆除要求做具体结合，根据一定合理的拆除方案实施对室内一些设施的拆除。

室内拆除队所从事的室内拆除作业，它们所遵循的室内拆除原则是在保证房屋主体建筑结构前提下，再限度满足房屋室内装修客户的拆除要求。房屋室内装修拆除的忌讳就是不能破坏房屋的主体建筑结构，如果由非专业室内拆除队实施拆除作业，它们就很难照顾到房屋的建筑结构问题。

如果不能照顾到房屋的建筑结构问题，那么，由于室内装修而引发严重的房屋建筑结构破坏事故，其后果是房屋装修主人承担不起的事故。为从把握起见，凡是需要对房屋进行室内装修的人，在对室内实施一定拆除作业时，还是要聘请那些专业性的室内拆除队从事室内拆除作业。

因为室内拆除队，它们所从事的主要工作就是进行房屋室内装修，对一些非必要建筑设施的拆除，所以，它们具有专业性操作经验。

因为旧房装修需要对原有的装修进行拆改，所以旧房装修比起新房装修来说要繁琐一些。既然如此，那么我们就应该做好旧房装修拆除之前要做好技术准备工作。

一，旧房装修拆除之前首先要熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。对房屋进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象；工地负责人要根据施工组织设计和技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

二，旧房装修拆除之前要对施工员进行技术交底,加强意识。对工人做好教育，组织工人学习操作规程。其实任何一项工程在施工前，工程技术人员都应根据施工组织设计的要求，编写有针对性的技术交底书，由施工员对班组工人进行交底。接受交底的工人，听过交底后，应在交底书上签字。另外，还应该考虑拆除后的垃圾应该怎样进行清运的问题。

三，旧房装修拆除之前要有专人勘察施工现场,主要了解现场施工情况，检查施工内容与竣工图是否一致、施工工艺与设计是否一致、使用的建筑材料是否与设计、结算一致等；熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等；对于现场勘察的真实情况做好审计现场记录，并要求勘察现场的建设单位、施工单位、监理单位与审计人员同时签字确认，作为审计证据。

在笔者看来，任何一件事情的成功与否跟之前的准备工作有着密切的关系。装修拆除之前的技术准备工作做的是否到位不仅决定了装修拆除是否能顺利进行，而且决定了是否会在人力和物力上有所浪费。